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★表面利回り9.69%★「橋本」駅バス便《緑区大島》調整区域宅地《住宅建築可》・プレハブ倉庫付「オーナーチェンジ貸倉庫」

価格:990万円

リリアモーター新駅で沸く「橋本」駅よりバス15分徒歩9分の上久沢団地に隣接する分譲地の中の一角で周辺には、セブンイレブン500m、カインズホーム城山店350m、大型複合ショッピングセンター「コピオ相模原」550mと相模原循環道ICへ5分の好立地にございます。敷地には、約90㎡のプレハブ倉庫(未登記・建築確認なし)があり現在塗装会社へ月8万円で賃貸中です。(建物建築には、城山ダム代替え地としての特例による開発許可が必要になります)


表面利回り9.69%(月額賃料7.5万円+管理費5.000円)
固定資産税年税額13,800円

物件種目 オーナーチェンジ貸倉庫
所在地 相模原市緑区大島10-6
交通 JR横浜線・京王線「橋本」駅バス15分・徒歩9分
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化調整区域
用途地域 第一種低層住居専用地域に準ずる
その他法令上の制限 開発許可
月額管理費/月額修繕積立金 5,000円
建ぺい率/容積率 50/80
建物延面積 約90㎡
土地面積 120.28㎡(登記)セットバック必要
構造・規模 プレハブ造
接道状況 東側公道3.3mに約10m接する
築年月 平成2年
現況 賃貸中
引き渡し 相談
設備 LPG・東京電力・公営水道(前面道路埋設)
取引態様 代理

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