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予約制内覧会開催★「細田」バス停徒歩3分総戸数387戸・最上階・東南角・リノベーション実施・富士山・ランドマーク望む「汲沢東ハイツ3-701号」1.480万円

1.480万円

JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインの戸塚駅から神奈川中央交通バス約10分の細田バス停下車徒歩3分の緑の多い立地に1973年から1974年にかけ㈱熊谷組が施工横浜市住宅供給公社が分譲した5棟から成る大規模マンションです。5階~10階建の棟でなり、全ての住戸が南西向きに配置され、各棟の間に駐車場、芝生、植栽などが設けられたゆとりのある配棟となっています。総戸数は387戸で、間取りは50㎡台の2LDK~3LDKをメインとしたプランニングです。また敷地内には遊具を備えた児童公園が設けられています。周辺は住宅街で、ライフ・コーナンに隣接し、西側には県立高校の広々としたグラウンドが広がり、自然豊かな散策路や遊具を配した広場を有する宮谷西公園も至近です。今回3号棟の最上階、東南角部屋を給排水・給湯管交換、置床工事を含めた新規フルリノベーションを実施いたしました。

物件種目 リノベーションマンション
所在地 横浜市戸塚区汲沢町1154
交通 JR東海道・横須賀線・地下鉄ブルーライン線「戸塚」駅バス7分徒歩3分
間取り 2LDK
土地権利 所有権
用途地域 第1種中高層住居専用地域
月額管理費/月額修繕積立金 7,500円(非居住者8.000円)/8,500円
町内会費年1.500円
専有面積 登記簿51.76㎡
バルコニー面積 6.43㎡
構造・規模 SRC造8階建7階部分
築年月 S49.3月
管理形態 日勤9:00-17:00
管理会社 日本ハウズイング㈱へ一部委託
施工会社 熊谷組
駐車場 空有7.000円/月
現況 空室
引き渡し 即可能
設備 都市ガス・本下水・EV・BS・インターネット対応・ペット不可
取引態様 媒介
備考 平成28年耐震診断実施済み>IS値0.55~1.6
平成31年エレベーター更新工事及び外溝補修工事実施予定
長期修繕計画案あり、フラット35S利用可能
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